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Procédures pour faire constater l’humidité dans un logement

Aucune démarche ne peut être engagée pour réclamer des travaux sans preuve formelle d’humidité. La loi impose au locataire de signaler le problème au propriétaire par courrier recommandé, mais n’exige pas d’expertise préalable pour initier un signalement. Pourtant, en cas …

Perte locative : définition et impacts sur les propriétaires immobiliers

Une vacance prolongée d’un logement détenu en location réduit immédiatement la rentabilité d’un investissement immobilier, même en l’absence de dégradation ou de litige avec le locataire. Contrairement à une idée répandue, la simple carence temporaire suffit à générer un manque …

Définition et caractéristiques d’une zone U en urbanisme

Certaines parcelles situées au cœur des villes peuvent se retrouver frappées d’une inconstructibilité temporaire, malgré leur inscription en zone urbaine. Les règles d’implantation, bien que fixées par le Plan local d’urbanisme, varient sensiblement d’une commune à l’autre et imposent parfois …

Facteurs diminuant la valeur d’une maison et comment les éviter

Un panneau « à vendre » peut rester des mois devant une maison si certains critères défavorables sont présents, même dans un marché dynamique. Des travaux non conformes au plan local d’urbanisme entraînent systématiquement des baisses de prix lors de …